|
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Речові права на чуже майно
|
Дисципліна: |
Цивільне право |
|
Ключові слова роботи: |
чуже , майно , Речові, права |
|
ID роботи: |
5160 |
|
Вид роботи: |
Курсова |
|
План: |
ВСТУП 3
|
|
Інтервал: |
1,5 |
Для замовлення роботи заповніть ! |
Кількість сторінок: |
28 |
|
Рік написання: |
2011 |
|
Ціна: за доплату ця робота може бути оперативно оновлена. Зв'яжіться із нами КОНТАКТИ |
|
|
Для отримання паролю відкриття документа зробіть оплату будь-яким із нижче перерахованих способів і зателефонуйте нам |
|
Після оплати напішіть на адресу [email protected] і вкажіть ID роботи за яку ви перерахували кошти
|
|
Інші варіанти: 1) Переказ грошей із будь-якого відділення банку на розрахунковий рахунок; 2) переказ грошей на картку у будь-якому відділенні Приватбанку (або через Приват24 в Інтернеті); 3) Переказ грошей через термінали «IBOX» - автомати миттєвої сплати у магазинах, супермаркетах і т.д. + дивіться детально
як отримати роботу за 10 хвилин!
|
За суб’єктним складом сервітут – це альтернатива праву власності, а не його елемент, це положення випливає з того, що правами за сервітутом наділяється інша особа, а не власник. Коли ж власник набуває й речові права на об’єкт власності, то речові права на такий об’єкт перестають діяти. Тому слід змінити назву книги третьої ЦК України “Право власності та інші речові права” і викласти її наступним чином: “Право власності та його обмеження речовим правом”
.
Універсальне коло підстав виникнення сервітуту, який виникає не тільки на підставі договору та заповіту, а й на підставі закону або за рішенням суду. Цю правову категорію можна вважати й найскладнішою, оскільки вона пов’язана з неможливістю інших осіб задовольнити свої потреби без встановлення сервітуту. Крім того, це поняття стосується як права користування речами, включаючи об’єкти нерухомості і, зокрема, земельні ділянки, так і особистого права користування такими об’єктами або їх частинами.
Загальнокорисна мета сервітуту обумовлена тим, що від імені і задля такої мети діють державні органи та органи місцевого самоврядування, які можуть бути суб’єктами сервітутних відносин, тобто відносин щодо встановлення сервітуту для суспільних потреб. Однак, не можна віддавати переваги в питаннях встановлення сервітуту інтересам необмеженого кола громадян або державним інтересам за рахунок обмеження права власності, оскільки всі суб’єкти у цивільному праві повинні мати рівні права.
Під сервітутом необхідно розуміти обмеження права власності лише на підставі рішення суду, за яким встановлюється сервітут на користь особи, яка за об’єктивних обставин не здатна користуватися своєю власністю і допускається користування чужою власністю особі, яка не мала до судового рішення можливості (права) користування такою власністю. Зокрема, у ЦК України мають бути введені чіткі обставини, за яких суд вправі встановлювати сервітут та визначати сервітутні права, як елемент речового права, а також права та обов’язки власника.
Доцільним є внесення у ч. 1 ст. 411 ЦК України доповнення і викладення цієї норми наступним чином: “1. Землекористувач має право на відчуження права користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб, якщо інше не встановлено законом та при виконанні всіх умов договору”.
Формально аналізуючи ситуацію, коли на земельній ділянці власника зростає врожай, але землекористувач не здатен оплатити борг за землекористування, останній опиняється у скрутному правовому становищі, оскільки договір може бути розірваним, а недозрілий врожай продати неможливо. Виходом з такої ситуації може стати застава врожаю в рахунок погашення заборгованості по сплаті боргу за землю або поширення режиму спільної часткової власності на врожай, отриманий землекористувачем, на власника, а частка власника землі у цій ситуації має бути адекватною боргу за землю. При цьому спільна часткова власність на врожай має враховувати такі юридичні обставини: розмір врожаю, внесені землекористувачем покращення у родючість землі, тривалість емфітевзису; розмір боргу за користування землею.
У зв’язку з цим обґрунтовується доцільність правового регулювання наслідків припинення права користування земельною ділянкою для забудови (суперфіцію) ще на стадії підписання договору. Це питання має відноситися до істотних умов договору, оскільки законом чітко не регламентовані наслідки припинення права користування землею для забудови. У протилежному випадку майбутній конфлікт буде закладений ще на стадії підписання договору
.
Слід за аналогією з ч. 2 ст. 414 ЦК України доповнити статтю 407 ЦК України третьою частиною такого змісту: “Емфітевзис зберігає чинність у повному обсязі у разі переходу до інших осіб права власності на майно, щодо якого він встановлений”.
З моменту, коли особа повідомила передбаченим законом способом відповідні органи про знахідку, вона повинна отримувати статус титульного володільця майном. Видається, що нотаріус має бути уповноважений державою надавати такій особі титул зберігача і володільця такого майна, а також саме з цього періоду починатиметься відлік часу законного, відкритого володіння майном.
Критерії для класифікації видів речових прав:
На практиці можуть мати місце випадки встановлення не тільки одного виду речового права, а одночасно декількох речових прав стосовно певного майна або речі. Тому такі речові права будуть діяти у сукупності (фактично складатися) і доцільно їх називати складеними, а також у наступному регламентувати у законодавстві.
Отже, можна зробити висновок про те, що при встановленні особистого сервітуту превалює суб’єктивний фактор, зокрема, коли заповідачем встановлюється право довічного проживання щодо особи, яка не має власного житла. Але сама потреба у встановленні сервітуту вважається об’єктивною, коли потреби
Анотація до робіт за 2011 рік: відповідальність податковій адміністративного актів Контроль право Дисциплінарна ЦЕНТРАЛЬНИХ аудиторської внутрішнього система карткових послуг міжбанківських активами переказу лікарськими РЕКЛАМИ таємниці цінних бірж Установчі Росії Ціноутворення мотивації СТИМУЛЮВАННЯ Вашингтон Америки ДИРЕКТОРІЇ Ярослава свободи конституційного ГРОМАДСЬКИХ КОНСТИТУЦІЙНОГО Конституції Президента депутата Президент Пропорційна місцевого обшуку алібі самовпевненістю відповідальність кодекс рибним полювання Комп'ютерна зраду Осудність неповнолітніх моральність Предмет покарання доказування обвинуваченого злочинності причин проституції Ламброзо Жінка професійної жертви наркотичними жінок насильницьких посадових суїциду прогнозування злочинця Рецидивна інвестиційної дефіцит капітал Валютний навколишнього Виробництво Власність криза кредитної інфляції доходів маркетингова страхових конкурентна управлінські правоохоронна Грошові торгівлі продовольча міграційних України РОЗВИТОК Європейський Єврорегіони міграції Торгівельні ІНВЕСТИЦІЙ валютної лініях підприємств Ціновий ринку дезадаптації податків податкової ухилення фізичних Податкова Аристотеля Гегеля Платона софістів БУША мислителів шкільної обдарованості конфліктних Конфлікти Міжособистісні міжособистісних юридичну ОЩАДБАНК Інвентаризація облікових документування розсуду спецслужб бухгалтерії Торгівля соціального асортименту документаційними Миколаївської бездоглядність УЧАСТІ насилля компетентності вторинних платоспрожності СОЦІАЛІСТИЧНОГО правомірна Застосування форми соціалізація Функції ХАРТІЯ трудові Матеріальна трудових позову охорони Роботодавець Міжнародної туристичного ділового стратегічного США ЯПОНІЯ гостинності рестораних персоналу кадрів РОЗМІЩЕННЯ управління передгірських Сільський мотивація Туризм харчування методів Закарпатті Ялта Відродження фінансовий система інструментів Прибуток доходу Акція оприлюднення Авторські МАЙНОВИХ банківського страхування Застава Об'єкти Опіка ВЛАСНОСТІ виконавців свідоцтва користування ПРИВАТНОЇ Речові правовідношення авторського фірмового авторського
Східниця Шешори Воловець Солочин Серебряный Водограй Поляна Косов Космач Ужгород Поляница Думка Сольва Верховина Татарів Карпати Пилипець